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Appartement T3 à louer 3 pièces - 48,68 m2 PORNIC - 44

Ref : 11565

721 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48,68 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Idéalement située, vous ferez tout à pied depuis cette charmante maison de ville meublée prête à vivre avec son emplacement au calme dans une petite ruelle de la ville haute à 100 m de la place du marché. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un local à vélos. Située à seulement 600 m de la gare de Pornic, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, aux commerces, et aux écoles.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour salon cuisine (17,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre avec placard (11,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture neuve
  • Libre le : 28 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508 €
    • Etablissement état des lieux : 152 €
  • Dépôt de garantie : 1412 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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