Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,18 m2 BORDEAUX - 33
829 €
par mois charges comprises
-
1/7 -
2/7 -
3/7 -
4/7 -
5/7 -
6/7 -
+ 17/7
Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon de 9m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez une chambre de 10m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une cave.
Disponible le 02 Mars 2026 !
Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À seulement 200 mètres, le Proxi Super vous simplifie la vie quotidienne, tandis que l'Auchan à 900 mètres est facilement accessible à pied.
Pour vos déplacements, les lignes de bus 23 et 33 sont à proximité, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. Les gares de Caudéran-Mérignac et Bruges sont également à quelques minutes en voiture, offrant une connectivité optimale.
Les amateurs de plein air apprécieront le Square Hortense Schneider à seulement 100 mètres, ainsi que le Parc de la piscine Stéhélin à 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent ce quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour/Cuisine (30,2 m2)
- couloir (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Balcon (9,8 m2)
- Année construction : 1986
Équipements
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Parc
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 757,46 €
- Loyer de base : 742 € par mois
- Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 665,34 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511,80 €
- Etablissement état des lieux : 153,54 €
- Dépôt de garantie : 742 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !