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Maison à vendre 6 pièces - 178 m² PUBLIER - 74

Ref : 156490

930 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - Publier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

PUBLIER Quartier recherché, calme | Vue lac | Extension contemporaine

Maison familiale au style atypique mêlant caractère et extension contemporaine, offrant une vue lac et des prestations rares.

Critères clés :

4 chambres spacieuses
Salle de jeux (idéal enfants / cinéma / bureau)
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Terrasse pour profiter de la vue lac
Terrain avec vue lac
Espace détente : piscine + jacuzzi + sauna
Annexes : garage + cave (rangements/stockage)

Un bien complet, pensé pour une vie de famille confortable et des moments de réception, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Publier.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 1 205 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,5 m²)
- Mezzanine (24,7 m²)
- Séjour / cuisine (39,9 m²)
- Espace médias/jeux (15,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (21,7 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Degt (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Lac

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 25 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité et bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Bois
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Jacuzzi
Sauna
Terrain plat
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Extension du chalet original 2015 piscine, sauna jaccuzzi

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3560,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

Afficher le téléphone

04 50 75 56 57

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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