Appartement T4 à vendre 4 pièces - 114,37 m2 AIX LES BAINS - 73
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,37 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
T4 en duplex inversé, situé au 3 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement déploie des volumes impressionnants avec ses 115 m² loi Carrez - 142 m² au sol !
Le premier niveau distribue deux chambres de 14m² et une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau.
Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche.
À l'étage, un espace de vie impressionnant de 77 m² au sol avec sa hauteur cathédrale, sublimée par une charpente apparente.
Les grands velux offrent une belle luminosité et une jolie vue sur la chaîne du Revard et la Dent du Chat.
Au pied de l'immeuble : le parc de verdure, tous les commerces de la rue de Chambéry, la gare à 5 minutes.
Velux neufs et clim réversible installés en décembre 2024.
La toiture en ardoise a entièrement été changée en 2025.
Vue globale
- Surface totale : 141,9 m2
- Surface habitable : 114,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine salon séjour (49,4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (22,2 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Année construction : 1887
Équipements
Les plus
Rue
Dominante et dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 10,0 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée : 1
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2024/2025 Velux et clim décembre 2024
- Taxe foncière : 1377 €
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Aix les bains Avenue Charles de Gaulle vous propose :
-
45 biens à vendre Savoie
-
8 biens à louer Savoie
-
-
3 biens immobilier commercial Savoie
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !