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Maison à vendre 4 pièces - 112 m² GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12883

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Gouffern En Auge - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,
A environ 8 mn d'ARGENTAN, dans un village calme et sans nuisances, jolie maison ancienne sur une parcelle d'environ m².

Cette habitation à rénover, se compose de 4 pièces principales dont trois chambres.
Le séjour et la cuisine sont traversants et donne accès à une terrasse.
Egalement un double garage avec porte motorisée.

Réf : 12883
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Buanderie (14 m²)
- Douche (2,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Palier
- Chambre avec Dressing (15,1 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430,0 € et 6050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

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02 33 67 14 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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