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Maison à vendre 4 pièces - 97,10 m² ST GENEST - 03

Ref : 23722

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,10 m2 - St Genest - 03 - AUVERGNE

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Description

12 MN SUD DE MONTLUCON, cette maison de 97m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, Trois chambres offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort de ce bien déjà habitable sans travaux. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible.

Vue globale

Surface totale : 97,1 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 2 284 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

panoramique

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Cheminee electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Haute isolation

À savoir

Taxe foncière : 783 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,3/10

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