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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 18,42 m² CHATEL - 74

Ref : 630

129 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 18,42 m2 - Chatel - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Studio optimisé avec terrasse, garage et parking
Situé au sein de la résidence Les Alpages A au Petit Châtel, ce studio de 18,32 m² (Loi Carrez) constitue un pied-à-terre idéal, alliant confort immédiat et prestations complètes. Vendu entièrement meublé, il bénéficie d'un agencement fluide et d'annexes rares pour ce secteur. Une distribution parfaitement sectorisée
L'espace a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale dès l'entrée :
Espace d'accueil : Le dégagement d'entrée dessert un coin montagne permanent (lits superposés), permettant d'optimiser le nombre de couchages sans encombrer la pièce principale.
Commodités : Ce même couloir donne accès à une salle de douche ainsi qu'à des toilettes indépendantes, garantissant une parfaite ergonomie.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, offrant un espace de détente chaleureux et convivial.
Vie extérieure et annexes de qualité
Le confort de ce bien se prolonge bien au-delà de ses murs :
Le Jardin/Terrasse : La pièce à vivre s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative en rez-de-neige, offrant une vue dégagée sur les massifs et un accès direct à l'air pur.
Stationnement & Stockage : Ce lot est complété par des prestations de premier ordre : une place de parking aérienne privative ainsi qu'un garage clos (box), un atout majeur pour la protection de votre véhicule et le stockage de votre matériel en toute saison. Optimized Studio with Terrace, Garage, and Parking
Located in the "Les Alpages A" residence in Petit Châtel, this 18.32 m² (Carrez Law) studio is an ideal mountain retreat, combining immediate comfort with premium features. Sold fully furnished, it offers a fluid layout and annexes that are rare for this sought-after area.

A Perfectly Segmented Layout
The space has been thoughtfully designed to maximize functionality from the moment you step inside:

Entrance & Sleeping Nook: The hallway leads to a permanent "coin montagne" (bunk bed alcove), optimizing sleeping capacity without cluttering the main living area.

Amenities: This same hallway provides access to a shower room and independent toilets, ensuring optimal convenience and privacy.

Living Area: A bright living room with a fully equipped kitchenette, offering a warm and inviting space to relax.

Outdoor Living and Premium Annexes
The comfort of this property extends well beyond its interior walls:

Garden/Terrace: The main living space opens directly onto a private ground-level terrace. This "rez-de-neige" (snow-front) access offers unobstructed views of the mountain ranges and direct access to the fresh alpine air.

Parking & Storage: This property comes with first-class amenities: a private outdoor parking space as well as a closed private garage (box)a major asset for vehicle protection and equipment storage throughout the seasons.

Technical Specifications:
Surface: 18.32 m² (Carrez Law).

Condition: Sold furnished and equipped.

Annexes: 1 outdoor parking space + 1 lock-up garage.

Location: Quiet and preserved area of Petit Châtel.

Vue globale

Surface totale : 18,3 m²
Surface habitable : 18,4 m²
Type d'appartement : Studio Cabine
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour-cuisine (11,1 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (0,7 m²)
- Entrée/Coin Montagne (3,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Box ferme

Imprenable

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Bac acier

À savoir

Charges de copropriété : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2026

Bien proposé par Jessica buttner EI, agent commercial (RSAC 522917483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Chapelle Immo

CENTURY 21 La Chapelle Immo

56 rue de Linga

74390 CHATEL

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04 50 17 31 89

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