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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 81,95 m2 AVIGNON - 84

Ref : 91

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 81,95 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

AVIGNON - Bel appartement T4 en duplex avec terrasse !
à 5 minutes des remparts et du centre historique, venez découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, de bon standing et sécurisée. Profitez d'un séjour d'environ 20m2, orienté S/SE, prolongé par une terrasse couverte de 21 m2 sans vis-à-vis ! La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 9 et 10 m2, un placard, un wc séparé et une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne. Enfin, à l'étage, une grande mezzanine offre près de 21m2 supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace jeux, une chambre d'amis, un atelier ou encore de la surface de stockage. Pour encore plus de confort, cet appartement est équipé de la climatisation gainable, d'une entrée sécurisée avec portail électrique, une place de parking privative et un box fermé privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Mezzanine (20,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Terrasse couverte (20,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Limitée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Portail automatique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 255 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie le jean EI, agent commercial (RSAC 933884330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

64-66 cours Carnot

13160 CHATEAURENARD

04 22 97 44 60

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