Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 AVIGNON - 84
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 73 m², rénové, situé au second étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 8 lots, Le Clos des Fontaines, à Avignon (84000). L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Prix de vente : 88 000 € (1 205,48 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (234 kWh/m²/an), classe GES E (51 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 170 € et 1 640 € (base 2021).
Copropriété de 8 lots, budget prévisionnel de charges de 864 €, procédure en cours. Charges mensuelles : 72 €. Taxe foncière : 1 015 €.
Bien ancien.
Description
Appartement familial de type 4 de 73 m2 habitables rénové avec goût , au second étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 8 lots proche des bus, des écoles et des commerces.
Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 72 €
- Taxe foncière : 1015 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 864,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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