Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,83 m2 AVIGNON - 84
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 45,83 m² (Loi Carrez) à Avignon (84000), situé au 1er étage d'une résidence, à la place Saint-Lazare, au pied des remparts et de l'université d'Avignon.
L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante de 5,37 m², d'une chambre de 10 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier de 3 m² est accessible sur le palier. Une cave est également comprise dans la vente. Un parking extérieur, sécurisé et privatif, est inclus.
Prix de vente : 100 000 €, soit 2 181,98 €/m².
Le bien est en copropriété (100 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 900 €. Charges mensuelles : 75 €. Taxe foncière : 758 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an) et classe GES D (47 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 010 € à 1 410 € (référence 2023).
Bien de type ancien.
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Parking (12 m2)
- Cave (3 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière murale gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants manuels
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 758 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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