Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,25 m2 TARASCON - 13
64 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 37,99 m², situé dans le centre historique de Tarascon (13150). Le bien se trouve dans une copropriété de 6 lots.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cave est associée à l'appartement.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D sur l'énergie (226 kWh/m²/an) et en B sur les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 119 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé est compris entre 830 € et 1 160 € (année de référence 2023).
Le prix de vente est de 64 000 €, soit 1 718,12 € / m². La taxe foncière est de 665 €. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 103 €, pour un budget prévisionnel de charges de 1 239 €.
Description
Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements, ce T2 de 37,99 m² séduit par le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave pour votre stockage.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité immédiate des commodités et du cœur de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne perdez pas de temps, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU et MOURIÈS pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 7,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 103 €
- Taxe foncière : 665 €
À proximité
- Mairie : 3 min
- Collège : 7 min
- Commerces : 2 min
- Gare : 7 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1239,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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