Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,96 m2 NIMES - 30
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 21,96 m² situé à Nîmes (30000), actuellement loué. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau, et dispose d'un balcon. Un parking couvert est à disposition. L'immeuble, de construction récente, est équipé d'un système de sécurité et comporte 97 lots de copropriété. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 960 €, les charges de copropriété à 80 €, et la taxe foncière à 760 €. Le DPE est classé C pour la consommation d'énergie (134 kWh/m²/an) et C pour les émissions de GES (20 kgCO₂/m²/an) ; le coût annuel estimé est compris entre 200 € et 320 € (référentiel 2024). Le prix de vente est de 60 000 €, soit 2 732,24 € par mètre carré. L'accès du bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Description
Les atouts majeurs de ce bien :
Résidence de construction moderne et récente, gage de qualité et de pérennité
Balcon privatif, véritable extension de l'espace de vie
Place de parking privative, un confort appréciable
Charges de copropriété modérées, optimisant la rentabilité
Proximité immédiate des commodités et des transports en commun
N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 23,2 m2
- Surface habitable : 22,0 m2
- Surface terrain : 26 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Balcon (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 760 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,0 € et 320,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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