Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 NIMES - 30
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement T3 de 53 m² situé à Nîmes (30000), dans le quartier Richelieu, en centre-ville. Le bien, ancien et rénové, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un balcon. Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charge de copropriété. La taxe foncière s'élève à 1 511 €.
Prix de vente : 163 000 €, soit 3 075,47 €/m².
Diagnostics énergie : classe énergie C (consommation d'énergie primaire de 112 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 550 et 800 € (année de référence 2025).
Description
Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Idéalement situé en centre-ville, dans le quartier de Richelieu, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement offre un véritable confort de vie avec aucune charge de copropriété.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 66 70 65 40.
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour/cuisine (28,7 m2)
- Balcon (3,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (1,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Degagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel air pulsé electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 1511 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nimes Rue Dhuoda vous propose :
-
51 biens à vendre Gard
-
30 biens à louer Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dhuoda prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.