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Appartement à vendre 2 pièces - 41,06 m² NIMES - 30

Ref : 5102

142 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 41,06 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement T2 de 41,06 m² situé à Nîmes (30000), dans une résidence récente. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée.

Prix de vente : 142 000 €, soit 3 458,35 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an en énergie primaire ; 4 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kgCO₂e/m²/an).

Le logement appartient à une copropriété de 1 lot. Budget prévisionnel de charges : 0,10 €.

Description

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes. Ce bien, d'une superficie de 41 m², se trouve dans une résidence récente, offrant ainsi un cadre moderne et confortable.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privative pour garer un véhicule en toute sécurité.
La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.

Vue globale

Surface totale : 41,1 m²
Surface habitable : 41,1 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- placard (0,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour/cuisine (20,7 m²)
- Terrasse (5,1 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 0,1 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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