Appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 NIMES - 30
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 53 m² et 3 pièces, dont 2 chambres, situé au 3ᵉ étage à Nîmes (30000), dans le quartier des 3 Ponts. Il comprend une salle d'eau, deux balcons et offre une vue dégagée. La climatisation est en place. Une cave et une place de parking (20 € par mois) sont incluses. L'appartement a été récemment rénové ; la façade de l'immeuble a été refaite.
L'immeuble est en copropriété (83 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 890 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B – 76 kWh/m²/an ; classe GES B – 7 kgCO₂/m²/an.
Prix de vente : 129 000 €, soit 2 433,96 €/m².
L'arrêt de bus Gazelle (ligne 6) se trouve à 1 minute à pied.
Description
La climatisation assure votre confort toute l'année. Une cave est incluse, et une place de parking est disponible pour seulement 20€/mois.
La façade de l'immeuble a été refaite, garantissant un cadre agréable.
Proche de toutes commodités, vous trouverez l'arrêt de bus Gazelle à seulement 1 minute à pied, desservi par la ligne 6. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et autres services sont tous à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 129 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Balcon (2 m2)
- Balcon (4 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 890,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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