Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,30 m2 GARONS - 30
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,30 m2 - Garons - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T2 de 41,3 m² situé à Garons (30128), dans la résidence « Le Clos du Village » (construite en 2011). Il se compose d'une chambre, d'un séjour-cuisine ouvert et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7,8 m² est attenante.
Le bien est cédé au prix de 99 000 € (2 397,09 € / m²), vendu loué.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (170 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Un garage fermé de 15,9 m² et une place de parking extérieure de 14,0 m² sont inclus dans la vente.
La copropriété compte 14 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 400 € ; les charges de copropriété sont de 110 €. La taxe foncière est de 800 €.
Le bien est présenté sans travaux à prévoir.
Description
Au cœur du village de Garons, dans la petite résidence à taille humaine "Le Clos du Village" (2011), venez découvrir ce charmant appartement T2 en excellent état.
Lumineux et fonctionnel, d'une surface de 41,3 m², il se compose de :
Une chambre cosy
Un séjour-cuisine ouvert, agréable et bien agencé
Une salle d'eau avec WC
Une belle terrasse privative de 7,8 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Le bien comprend également :
Un garage fermé de 15,9 m²
Une place de parking extérieure de 14,0 m²
Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Terrasse (8,2 m2)
- Garage (14,8 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nimes Rue Dhuoda vous propose :
-
51 biens à vendre Gard
-
30 biens à louer Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dhuoda prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.