Appartement F1 à vendre 1 pièce - 37,51 m2 NIMES - 30
83 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 1 de 37,51 m² à Nîmes (30900), dans le quartier des Arènes et de Jean Jaurès. Il est situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, en copropriété de 264 lots.
Le bien est proposé à la vente au prix de 83 000 €, soit 2 212,74 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 80 € et le budget prévisionnel de copropriété est de 2 064 €. La taxe foncière est de 905 €.
L'appartement comprend une salle de bain rénovée, des rangements et une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif. Une vue sur les toits est présente. Le stationnement s'effectue en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (176 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe D (37 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 394 € et 534 € (année de référence 2023).
Le bien est en ancien.
Description
Appartement T1 lumineux avec vue dégagée
Situé au 2 étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de type 1 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits.
Sa proximité avec les Arènes et de Jean Jaurès, en fait un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
L'appartement offre de nombreux rangements, une salle de bain entièrement refaite à neuf ainsi qu'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,0 m2)
- Cave (7 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif convecteurs electricité
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 905 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 264
- Charges courantes par an : 2064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394,0 € et 534,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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