Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,62 m² NIMES - 30

Appartement de type 2 bis avec 1 chambre, d'une surface de 58,62 m², à Nîmes (30000), en copropriété de 30 lots, à proximité de la gare. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon avec vue sur le parc complète l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol est attenante au lot. Le chauffage est collectif. Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 2 200 €, les charges de copropriété à 128 € et la taxe foncière à 997 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (201 kWh/m²/an), classe D pour les gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 40 kWh/m²/an. Prix de vente : 139 000 €, soit 2 371,20 € le m².