Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,14 m² NIMES - 30

NÎMES STUEDIO 17M2 SECTEUR JEAN JAURÈS | SPÉCIAL INVESTISSEUR

Studio vendu loué Emplacement premium & Faibles charges

Vous recherchez un placement immobilier serein dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ? Ce studio est l'opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec une rentabilité immédiate.

Les points forts du bien :
Localisation stratégique : À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche des commerces, des transports et de la vie nîmoise. Un secteur où la demande locative est permanente.

Petite copropriété : Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère à taille humaine. L'assurance d'une gestion simplifiée et d'un voisinage calme.

Charges dérisoires : Budget maîtrisé grâce à de très faibles charges de copropriété, maximisant ainsi votre rendement net.

Côté Rentabilité :
Statut : Vendu loué (locataire sérieux en place).

Performance : Ce bien affiche une excellente rentabilité brute, bien supérieure à l'épargne classique.

Atout majeur : Pas de vacance locative à prévoir grâce à l'attractivité du quartier.

Descriptif technique :
Pièce de vie : Optimisée et lumineuse.

Coin cuisine : Équipé et fonctionnel.

Salle d'eau : Avec WC.

Étage : 1er étage.

A VISITER SANS TARDER