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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,48 m² AVIGNON - 84

Ref : 4352

120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107,48 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Avignon
120 000 € (1 116 €/m²) — 4 pièces

Grand appartement de type F4, situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue. Il offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante aménagée et trois chambres. Vous profiterez d’une terrasse de 16 m² et d’un box privatif de 15 m², complétés par une cave au palier, idéal pour un investissement locatif. Le bien se situe dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles raisonnables.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrasse 16 m² + box privé 15 m²
- Au 2e étage, résidence calme
- DPE D · GES B
- Charges copropriété 1 800 €/an (20 lots)

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Saint Marc Immobilier — 0490898886

Description

EXTRA MUROS- Dans une résidence entretenue, venez découvrir au 2ème étage, ce grand 4 pièces de 107.48m2 loi Carrez, avec balcon-terrasse (16m2) et box privatif (15m2). Il se compose d'un séjour de 33m2 , d'une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres , d'une salle de bains , douche et un WC séparés. Box dans la cour de l'immeuble et cave sur le pallier. Excellent investissement locatif avec excellente rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86 -A très vite !

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Douche (1,8 m²)
- Balcon (16 m²)
- Dressing (2,2 m²)
- Garage (15 m²)
- Cave (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 1,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Afficher le téléphone

04 90 89 88 86

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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