Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105 m2 CAVAILLON - 84
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T4 de 105 m², situé à Cavaillon (84300), se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie est organisé autour d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, à laquelle s'ajoute un salon indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit. Le bien comprend également une buanderie, un système de climatisation et une cave en sous-sol.
Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 7 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 300 €. Les charges mensuelles sont de 108 € et la taxe foncière de 1 276 €.
Le prix de vente est de 159 500 €, soit 1 519,05 € par m².
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E (307 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et une classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 2 440 € et 3 330 €.
Description
Dès l'entrée, vous accédez à un grand espace avec la cuisine, qui s'ouvre naturellement comme cœur de vie. Le salon, aujourd'hui indépendant, permet de créer une ambiance plus intime, parfaite pour se détendre.
Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, avec trois chambres spacieuses bien séparées, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique qui complète l'ensemble.
L'appartement est climatisé et dispose en plus d'une cave, idéale pour le rangement.
Fonctionnel, spacieux, et proche de tout, il combine confort et praticité au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 105,3 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (14,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Climatisation reversible
À savoir
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 1276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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