Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,20 m2 CAVAILLON - 84
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4, d'une surface de 82 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée de 26 lots à Cavaillon (84300), proche du centre-ville. Le bien est en ancien.
La pièce de vie, d'une surface de plus de 36 m², réunit un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une loggia avec vue sur la colline Saint-Jacques. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une pièce bureau de moins de 9 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Un box fermé est rattaché à l'appartement.
Prix : 189 000 €, soit 2 299,27 €/m². Charges mensuelles de copropriété : 111,33 €. Budget prévisionnel de charges annuel : 1 570 €. Taxe foncière : 1 142 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (186 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 161 € et 1 571 € (année de référence 2021).
Description
Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement dispose d'une pièce de vie comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 36m². Cette agréable pièce de vie, très bien agencée et très lumineuse, s'ouvre sur sa loggia donnant sur la colline Saint Jacques.
Nous poursuivons la visite par la partie nuit, comprenant un wc séparé, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux chambres avec des rangements et une pièce bureau de moins de 9m² qui pourrait totalement faire office de chambre de bébé.
Côté parking, vous bénéficierez d'un stationnement en box fermé.
Cet appartement est parfait pour se rapprocher du centre-ville ou d'envisager un premier achat dans une copropriété agréable, sécurisée et surtout très bien située !
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,7 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Entrée (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 111,3 €
- Taxe foncière : 1142 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1570,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161,0 € et 1571,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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