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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2912

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un quartier apprécié de Cavaillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La visite débute par un bel espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte. Lumineux et chaleureux, cet ensemble offre une agréable vue sur la terrasse et le jardin.

Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau et WC complète actuellement l'espace. Selon vos besoins, cette pièce peut toutefois être supprimée très facilement afin d'offrir un vaste séjour traversant de près de 30 m² !

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC.

Édifiée sur une parcelle de 291 m², elle dispose également d'un beau jardin, un garage et d'une cave.
Vous profiterez pleinement des belles journées ensoleillées de la région grâce à sa terrasse couverte de près de 19 m².

Climatisée et confortable, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Degagement rdc (5,2 m2)
    • Dégagement étage (2,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Cave (22,5 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Eau du canal
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23136kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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