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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3932

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 80 m² à Cavaillon (84300), composée de 4 pièces dont 3 chambres, l'une équipée de placards intégrés. Le séjour dispose d'une cheminée et de baies vitrées donnant directement sur une terrasse. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent le bien.

Un garage de 30 m² est disponible. Le terrain de 437 m² comprend un jardin exposé plein sud ainsi qu'une cour ombragée à l'arrière de la maison.

Prix de vente : 299 000 € (3 737,50 €/m²). Taxe foncière : 924 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (133 kWh/m²/an en énergie primaire ; 94 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 880 € et 1 260 € (référence 2023).

Description

CAVAILLON - Dans un environnement calme et résidentiel de Cavaillon, découvrez cette jolie maison de plain pied de 80m².

Vous débuterez la visite par un spacieux séjour avec cheminée et baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Depuis ce dernier vous accéderez directement à la cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci pourrait être aisément ouverte pour agrandir la pièce à vivre.

Ensuite, le côté nuit vous fera bénéficier de trois belles chambres dont une avec placards intégrés.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cette partie de la maison.

Un garage de 30m² vous permettra de stationner votre voiture ou bien d'y entreposer des affaires.

Avec son jardin exposé plein sud, cette maison ravira les plus épicuriens d'entre vous qui souhaitent profiter du soleil de la Provence.
Pour ceux qui préfèrent la fraîcheur, vous trouverez aussi une charmante cour ombragée à l'arrière de la maison.

CENTURY 21 Cœur de Provence, expert de l'immobilier à Cavaillon et à Robion depuis 10 ans.

Spécialistes de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative, nos équipes accompagnent chaque année de nombreux propriétaires, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Cavaillon, Robion et leurs environs.

Avec plus de 1 000 projets de vie réalisés et près de 900 avis clients, l'agence CENTURY 21 Cœur de Provence s'impose comme un acteur de référence du marché immobilier local.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ines rodrigues EI, agent commercial (RSAC 944557180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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