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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3972

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Cette maison de plain pied, récente, offre 100 m² de surface répartis en 4 pièces, dont 2 chambres, à Cavaillon (84300). Le prix de vente s'élève à 274 000 €, soit 2 740 €/m².

L'organisation de la maison passe par une véranda qui dessert la partie habitable d'un côté et le garage réaménagé de l'autre. La pièce à vivre, d'une surface supérieure à 46 m², réunit un séjour double et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse avec barbecue est accessible depuis cet espace.

Les deux chambres disposent de placards. La salle d'eau et les toilettes sont indépendants. Le garage, d'une surface de plus de 16 m², est utilisé comme buanderie et espace de stockage.

Le terrain arboré de 430 m² comprend un espace vert en plus de la terrasse.

DPE : classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 € et 2 380 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 200 €.

Le bien est situé en lotissement.

Description

CAVAILLON - Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, très lumineuse, sur une parcelle arborée de 430 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable.

La maison se compose d'une véranda, qui dessert la partie habitable et de l'autre côté le garage qui a été réaménagé.

La visite commence par une spacieuse pièce à vivre, de plus de 46 m², avec un séjour double et une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

De cette pièce à vivre, vous accédez directement à une belle terrasse ombragée, avec barbecue, idéale pour passer d'agréables moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
A l'origine, une troisième chambre occupait l'espace salle à manger d'aujourd'hui et pourrait tout à fait et facilement retrouver son usage d'origine.

Le garage réaménagé, de plus de 16 m², offre de nombreuses possibilités de réaménagement, en fonction des envies et besoins de chacun.
Il accueille aujourd'hui l'espace buanderie et un bel espace de stockage.

A l'extérieur, le terrain offre d'une part une terrasse ombragée et d'autre part un espace vert agréable, idéal pour en profiter en famille ou avec des enfants.

Cette maison agréable et fonctionnelle, saura séduire aussi bien un couple de primo-accédant, qu'une petite famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités de la ville.

CENTURY 21 Cœur de Provence est une agence immobilière experte de l'immobilier à Cavaillon et à Robion depuis 10 ans.

Spécialistes de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative, nos équipes accompagnent chaque année de nombreux propriétaires, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Cavaillon, Robion et leurs environs.

Avec plus de 1 000 projets de vie réalisés et près de 900 avis clients, l'agence CENTURY 21 Cœur de Provence s'impose comme un acteur de référence du marché immobilier local.

Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement nuit (3,6 m2)
    • Véranda (7,0 m2)
    • Arrière cuisine (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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