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Résumé AI
Maison de 5 pièces d'une surface de 110,2 m² à Taillades (84300), proposée à la vente au prix de 399 000 € (3 620,69 €/m²).
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée, une cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC séparé, permettant une vie de plain-pied. Un bureau est également présent à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de placards et de rangements, accompagnées d'un dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le bien inclut un garage avec mezzanine et un espace buanderie.
À l'extérieur, la parcelle de 1 179 m² comporte un jardin arboré avec arrosage automatique raccordé à l'eau du canal, une piscine et plusieurs terrasses. Le séjour offre une vue sur le Luberon.
DPE : classe énergie D (160 kWh/m²/an ; énergie finale 154 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 220 € à 3 030 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 917 €.
Description
Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et pensée pour la vie de famille.
D'un côté, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, composé d'un espace salle à manger et d'un salon cosy où vous pourrez vous installer au coin du feu, bouquiner ou simplement profiter d'une superbe vue dégagée sur le Luberon. Les ouvertures généreuses permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin.
De l'autre côté, la cuisine entièrement équipée propose un espace pratique et convivial pour le quotidien. Elle donne directement accès à un spacieux garage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'à un coin buanderie particulièrement appréciable.
Côté nuit, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires disposant de placards et rangements, un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'amis ou en espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Le jardin, soigneusement arboré et entretenu, bénéficie d'un arrosage automatique raccordé à l'eau du canal.
Vous profiterez également d'un agréable espace piscine, idéal pour les journées d'été, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de créer différents espaces de détente et de recevoir famille et amis pour de longs repas en extérieur.
Le garage, les nombreuses possibilités de stationnement, les espaces de rangement et la qualité d'entretien générale viennent compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur des Taillades, réunissant espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement du Luberon.
Vue globale
- Surface totale : 110,2 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 1 179 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (36,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Luberon
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Portail éléctrique
- Piscine
- Cuisine d'été
- Arrosage automatique
- Eau du canal
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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