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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3840

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - Cheval Blanc - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Ce mas de 136 m², situé à Cheval-Blanc (84460, Vaucluse), se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Mitoyen d'un côté, il s'implante sur une parcelle de 390 m² avec jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 40 m² s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². À l'étage, un palier dessert les trois chambres (17 à 18 m² chacune), une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose d'une cheminée et d'un garage.

Situé au pied du Luberon, le mas est classé en ancien et des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (284 kWh/m²/an) – classe GES D (40 kg CO₂eq/m²/an). Taxe foncière : 1 451 €.

Prix de vente : 319 000 € (2 345,59 €/m²).

Description

CHEVAL-BLANC - Situé dans un environnement agréable, découvrez ce mas familial, mitoyen d'un côté, rempli de charme et d'authenticité. D'une superficie de 136 m² habitables, le mas est implanté sur une parcelle de 390 m².

Cette habitation qui offre de beaux volumes, bénéficie d'une belle pièce de vie confortable de près de 40m² donnant sur l'extérieur.
La cuisine, indépendante, est d'une superficie de 15 m².

A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambre allant de 17m² à 18m², se partageant une salle d'eau et un wc indépendant.

Le mas dispose ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille, avec de grandes pièces pour beaucoup de confort.

Vous profiterez également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement

Le jardin, assez intimiste, permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et recherché, sans nécessiter un trop grand entretien.

Située sur la commune appréciée de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

CENTURY 21 Cœur de Provence est une agence immobilière experte de l'immobilier à Cavaillon et à Robion depuis 10 ans.

Spécialistes de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative, nos équipes accompagnent chaque année de nombreux propriétaires, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Cavaillon, Robion et leurs environs.

Avec plus de 1 000 projets de vie réalisés et près de 900 avis clients, l'agence CENTURY 21 Cœur de Provence s'impose comme un acteur de référence du marché immobilier local.

Vue globale

  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Pallier étage (8,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture
  • Taxe foncière : 1451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28440kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 29/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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