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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3214

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Maison individuelle ancienne de 105 m², entièrement rénovée, avec un terrain de 388 m², située à Cavaillon (84300), en Vaucluse. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres et est meublé.

Prix de vente : 280 000 € (2 666,67 €/m²). Taxe foncière : 1 101 €.

Le bien est actuellement loué ; il sera libre à compter du 1er décembre 2026.

DPE : classe énergie D (197 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 490 € et 2 070 € (référence 2023).

La maison comprend un séjour avec baie fixe, une cuisine américaine aménagée avec îlot central, et, à l'étage, trois chambres. La chambre principale dispose d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Une cheminée est présente dans le logement.

À l'extérieur, un jardin arboré comprend un cabanon. Le bien se situe dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles et des axes autoroutiers.

Description

CAVAILLON -
La maison est louée et libre à partir du 1er décembre 2026.

Découvrez cette superbe maison individuelle au charme unique, et située dans un quartier calme et pavillonnaire.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie modernité et confort tout en conservant une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie fixe qui offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée. La cuisine, avec son îlot central, est équipée de matériaux de qualité, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Cet espace central de la maison est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments partagés.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres. La chambre principale est dotée d'un charmant balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter de la vue. La salle d'eau moderne et élégante comprend une douche à l'italienne.

À l'extérieur, un jardin intime et arboré vous attend, véritable havre de paix en pleine ville. Laissez-vous charmer par un magnifique palmier qui confère à ce jardin une ambiance méditerranéenne et exotique, idéale pour les moments de détente. Un cabanon, situé au fond du jardin, vous permettra de stocker aisément votre matériel de jardinage et autres équipements.

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Avignon, Aix ou Marseille. Que ce soit pour une vie familiale harmonieuse ou pour profiter de la tranquillité, cette maison rénovée avec soin saura répondre à toutes vos attentes.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Annexe (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Forage
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19721kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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