Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 L ISLE SUR LA SORGUE - 84
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), à quelques minutes du centre-ville. Le bien, ancien, se compose de 4 pièces sur 88 m², dont 3 chambres.
L'espace de vie d'environ 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda en prolongement du séjour offre un espace supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Deux systèmes de climatisation sont installés, l'un côté séjour, l'autre côté nuit. Un garage indépendant complète le bien. La parcelle de 425 m² comporte plusieurs espaces ombragés.
La taxe foncière s'élève à 1 012 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an en énergie primaire ; 101 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 620 € et 2 220 € (année de référence 2023).
Prix : 265 000 €, soit 3 011,36 € le m².
Description
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 40 m², réunissant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation dédiée à la partie séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une seconde climatisation, installée côté nuit, assure également un confort appréciable en toute saison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, offrant une solution de chauffage performante et économe en énergie.
À l'extérieur, la parcelle de 425 m², facile d'entretien, propose plusieurs espaces ombragés propices à la détente. Une véranda, en prolongement du séjour, permet de profiter d'un espace supplémentaire agréable toute l'année. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé.
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 425 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateurs et clim réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, placards, plain pied
- Climatisation reversible
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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