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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,17 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3935

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,17 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,17 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement de type 3 d'une surface de 64,17 m², situé à Cavaillon (84300), se composant de 3 pièces dont 2 chambres. Le bien a fait l'objet d'une rénovation.

Il est situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement se répartit en une pièce à vivre de 17 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard de rangement. Une loggia est également attenante. Le logement est doté de volets électriques et d'une climatisation réversible.

Le prix de vente est de 172 000 €, soit 2 680,38 €/m². L'appartement est accompagné d'un box fermé et d'une cave.

Diagnostic de performance énergétique : classe B pour la consommation d'énergie primaire (101 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'établit à 53 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 730 € et 1 040 € (référence 2023).

Le bien est en copropriété, comptant 30 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 420 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 118 €. La taxe foncière est de 1 100 €.

Description

CAVAILLON - Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville .

En parfait état cet appartement de 3 pièces ne nécessite aucuns travaux : idéal pour y poser simplement ses valises, !
Pour un confort total, il dispose d'un stationnement privatif et fermé au sein de la résidence (box) et d'une cave.


L'appartement de près de 64 m² se situe au deuxième étage de cette résidence et est accessible avec l'ascenseur.

La visite débute par la pièce à vivre très lumineuse et agréable qui est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'un accès au balcon.
D'une superficie de 17m², la pièce offre un espace de vie confortable.

A l'écart, la cuisine aménagée et équipée est assez spacieuse pour y partager les petits déjeuners familiaux.

La partie nuit, quant à elle, compte deux chambres se partageant une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un placard de rangement.

Vous bénéficiez également d'une loggia, pratique pour le rangement et c'est d'ailleurs ici, à l'abri des regards que vous pourrez stocker vos effets personnels.

Enfin, ce bel appartement de type 3, bien entretenu, bénéficie de volets électriques, d'un box fermé pour stationner et d'une cave pour du rangement encore complémentaire.

En excellent état, cet appartement à deux pas du centre-ville est un parfait cocon avec son stationnement privatif et son extérieur pour profiter d'un brin de soleil.
Le plus : sa rénovation complète et récente offre une très bonne performance énergétique.

CENTURY 21 Cœur de Provence est une agence immobilière experte de l'immobilier à Cavaillon et à Robion depuis 10 ans.

Spécialistes de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative, nos équipes accompagnent chaque année de nombreux propriétaires, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Cavaillon, Robion et leurs environs.

Avec plus de 1 000 projets de vie réalisés et près de 900 avis clients, l'agence CENTURY 21 Cœur de Provence s'impose comme un acteur de référence du marché immobilier local.

Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Degagement nuit (4,6 m2)
    • Penderie (0,8 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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