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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST ALBAN - 31

Ref : 30150

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - St Alban - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

SAINT ALBAN, village dynamique conciliant facilité accès et confort de vie, à 8 minutes de TOULOUSE et AEROPORT,nous vous proposons une villa située au sein d'une petite copropriété de type 4.
Elle se compose d'une grande entrée avec grand placard, un WC séparé et buanderie. Magnifique pièce de vie baignée de luminosité avec cuisine (ixxina) très fonctionnelle aménagée et équipée. La pièce donne sur une terrasse en bois sans vis à vis et jardin par une grande baie vitrée.
A l'étage vous disposerez de trois spacieuses chambres avec placards, d'une grande salle de bain de 8m²
l'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien.
le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite a profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées été. Abris de jardin
Faibles charges de copropriété (586€/an)
Idéal pour premier achat et famille.

Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

cour & jardinet

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1414 €
  • Charges de copropriété : 586 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589,0 € et 589,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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