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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,06 m² NICE - 06

Ref : 16522

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Port - Situé dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée dans le secteur charmant studio de 30 m². A proximité immédiate de la place du Pin, il se situe proche de toutes les commodités (tramway, port, bus, restaurants, écoles et commerces).
En parfait état, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 5,5 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique et vivant.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Nice Port Located in a recent, secure and highly sought-after residence in the Port area, this charming studio apartment of 30 sqm enjoys an exceptional location just steps from Place du Pin. It is close to all amenities, including tramway, port, buses, restaurants, schools and shops.
In perfect condition, the apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen opening onto a pleasant covered terrace of 5.5 sqm, as well as a shower room with WC.
The property benefits from a prime location in a lively and dynamic neighborhood.
A cellar completes this property.
Ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

Vue globale

Surface totale : 30,1 m²
Surface habitable : 30,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (24,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Terrasse (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 205
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 568,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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