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Maison à vendre 3 pièces - 38 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2603

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 38 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

TOULOUGES - MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVE
Nichée au cœur du village de Toulouges, cette maison de 38m² vient d'être entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, la cuisine et la chambre, chacun d'une superficie de 14m², offrent des espaces distincts et fonctionnels, idéalement conçus pour profiter du charme du village tout en bénéficiant du confort moderne.

La localisation est un véritable atout: plusieurs lignes de bus (ligne 570, 4Ex, 23 et 4) sont à quelques pas, garantissant un accès facile aux services du centre et aux environs. À quelques minutes à pied, vous trouverez un cinéma, un théâtre ainsi que plusieurs établissements de restauration et de cafés, parfaits pour des sorties conviviales ou un repas rapide entre amis.

Vivre dans ce village, c'est profiter d'un cadre calme et authentique, tout en restant bien connecté grâce aux transports en commun à proximité. La maison, totalement refaite à neuf, représente une opportunité rare pour qui recherche un logement sans travaux, au cœur d'une communauté chaleureuse.

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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