Maison à vendre 2 pièces - 29,89 m2 LE BARCARES - 66
98 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Le Barcarès
98 500 € (3 295 €/m²) — 2 pièces
Située dans la résidence calme du secteur Coudalère, cette maisonnette de caractère se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse à l’abri des regards. Elle comprend une chambre confortable, une spacieuse salle d’eau avec WC et une mezzanine idéale pour du rangement. La résidence offre des prestations appréciables : piscine et gardien à l’année, ainsi qu’un accès privé à l’étang, très recherché pour les amoureux de la nature. Le bien est vendu occupé, locataire en place payant 550 €/charges comprises, garantissant un revenu immédiat. Un beau potentiel pour un investissement ou une occupation rapide.
Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Grande terrasse privative
- Piscine et gardien dans la résidence
- Accès privé à l’étang
- Charges de copropriété : 650 €/an (140 lots)
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Zénith — 04 68 86 13 80
Description
Vente avec locataire à l'année (bail en cours loyer 550 euros cc).
Cette maisonnette dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards, donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC.
En supplément, un espace mezzanine idéal pour du rangement.
Résidence calme et agréable à vivre avec de belles prestations telles que : piscine ainsi qu'un gardien à l'année.
Accès privé sur l'étang, idéalement placé!
Beau potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 29,9 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (16,4 m2)
- Degagement (0,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Terrasse (16,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 735 €
- Charges de copropriété : 445 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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