Maison à vendre 2 pièces - 29,89 m2 LE BARCARES - 66
98 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Le Barcarès (66420), dans une résidence du secteur de la Coudalère, maison meublée de 29,89 m² comprising 2 pièces dont 1 chambre. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Une terrasse donne sur le séjour. La résidence est dotée d'une piscine et d'un gardien, avec un accès privé sur l'étang. Le bien est vendu avec un locataire en place, sous bail en cours (loyer de 550 € charges comprises).
Copropriété de 140 lots. Budget prévisionnel de charges : 650 €. Charges de copropriété : 445 €. Taxe foncière : 735 €. Parking extérieur.
Diagnostics : DPE classe énergie D (236 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 98 500 €, soit 3 295,42 €/m².
Description
Vente avec locataire à l'année (bail en cours loyer 550 euros cc).
Cette maisonnette dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards, donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC.
En supplément, un espace mezzanine idéal pour du rangement.
Résidence calme et agréable à vivre avec de belles prestations telles que : piscine ainsi qu'un gardien à l'année.
Accès privé sur l'étang, idéalement placé!
Beau potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 29,9 m2
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Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (16,4 m2)
- Degagement (0,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Terrasse (16,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 735 €
- Charges de copropriété : 445 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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