Maison à vendre 2 pièces - 28 m2 LE BARCARES - 66
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 28 m² (2 pièces, 1 chambre) à Le Barcarès (66420), secteur la Presqu'île, proposée à la vente pour 135 000 € (soit 4 821,43 €/m²).
Le bien, situé dans une copropriété de 69 lots, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine. L'ensemble est climatisé. Une place de parking extérieure est attribuée au bien. La résidence dispose d'une piscine.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (211 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire ; classe B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Dans un cadre privilégié, cette petite maison vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente.
Entièrement climatisée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies : coin nuit, bureau ou rangement.
Pour votre confort, ce bien bénéficie également de sa propre place de parking, un véritable atout dans la résidence.
Vous profiterez aussi de la piscine de la résidence, idéale pour se rafraîchir et se relaxer durant la belle saison.
Un bien rare, idéal pour des vacances au calme, une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Gras Julie RSAC 939 393 849
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (15,4 m2)
- Mezzanine (7,5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Terrasse (29 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
À savoir
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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