Maison à vendre 3 pièces - 68,19 m2 LE BARCARES - 66
206 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison meublée de 68 m² (3 pièces, 2 chambres) à Le Barcarès (66420), dans le secteur de la Coudalère, proche de l'étang.
Prix de vente : 206 000 €, soit 3 020,97 €/m².
DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, cabinet indépendant et buanderie. Terrasse de 40 m². À l'étage : deux chambres, dont une avec balcon en exposition sud, et une salle de bains avec fenêtre.
Copropriété de 66 lots, budget prévisionnel de charges : 1 372 €.
La résidence comprend un parking extérieur fermé par une barrière automatique ainsi qu'une piscine sécurisée et privative.
Taxe foncière : 1 496 € – taxe d'habitation : 1 807 €.
Description
Jolie maison de 68 m² dans le secteur calme et très emblématique de la Coudalère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie lumineux orientée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cabinet indépendant et d'une buanderie aménagée ainsi que d'une grande terrasse de 40 m².
À l'étage deux grandes chambres dont une en exposition sud avec balcon ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec fenêtre. La résidence dispose d'un parking fermé par une barrière automatique et d'une piscine sécurisée et privative. Secteur calme proche de l'étang.
Pour plus d'informations, nous contacter
Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (28,7 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bains + WC (4,8 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Porche entrée (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 1807 €
- Taxe foncière : 1496 €
- Charges de copropriété : 1372,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1372,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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