Appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 BALMA - 31
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 159000€
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Description
Situé à Balma, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 49 m², vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
Au 2 étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 575,49 € hors charges par mois, offrant des revenus immédiats.
Produit clé en main, idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place et revenus immédiats.
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 838 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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