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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,12 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 17883

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,12 m2 - Boissy St Leger - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au dernier étage (3ème) d'une petite résidence, découvrez ce 4 pièces de 77,12 m² loi Carrez, sans vis-à-vis, très lumineux et à l'agencement particulièrement agréable. Emplacement recherché quartier du Bois Clary, à deux pas des écoles et de la forêt.

L'appartement se compose :

Entrée (8,20 m²) avec distribution fluide

Séjour spacieux (28,86 m²), baigné de lumière, ouvrant sur balcon

Cuisine séparée (10,96 m²), fonctionnelle

Deux chambres (11,16 m² et 11,00 m²)

Dressing (2,58 m²)

Salle de bains (3,27 m²)

WC séparés (1,09 m²)

Cellier (idéal rangement / buanderie)

Balcon : 2,83 m²
1 place de parking intérieur

Chauffage individuel gaz

Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, en dernier étage

Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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