Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,99 m2 BOISSY ST LEGER - 94
244 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 230200€
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Résumé AI
Appartement ancien de 78,99 m² (F4) à Boissy-Saint-Léger (94470). Ce bien de 4 pièces comprend 3 chambres, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, sans vis-à-vis. Il se situe dans le centre-ville, à proximité du RER A. L'immeuble, en copropriété de 372 lots, est doté d'un ascenseur et d'un gardien. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 4 400 €. Une cave est associée au lot. Le DPE classe le bien en E pour l'énergie (287 kWh/m²/an) et en E pour les GES (60 kgCO₂e/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 830 € et 2 530 € (année de référence 2023). Prix de vente : 244 000 €, soit 3 089 €/m².
Description
À deux pas du RER A (4 min à pied), découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 79 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
- Sans vis-à-vis
- Très lumineux
- Emplacement ultra recherché : commerces, écoles, mairie, marché et forêt à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 79,0 m2
- Surface habitable : 79,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 372
- Charges courantes par an : 4400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras
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