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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,10 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44786

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,10 m2 - Boissy St Leger - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Résidence Les Bruyères de Boissy 2 et dernier étage Balcon sans vis-à-vis Parking

Situé dans le quartier recherché du Bois Clary à Boissy-Saint-Léger, au sein de la résidence Les Bruyères de Boissy, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Au 2 et dernier étage, cet appartement séduit par son agencement harmonieux, ses espaces de vie agréables et son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également de nombreux rangements, d'un espace dressing/buanderie particulièrement pratique, ainsi que d'une place de parking privative et d'un espace de stockage complémentaire de type grenier/cave.

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1352 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20645kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

01 45 10 21 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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