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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m² BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44720

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Boissy St Leger - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 79 m² (F4) à Boissy-Saint-Léger (94470), au sein d'une résidence de 2013. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une terrasse de 51 m², de deux places de parking en sous-sol et d'un accès handicapé.

Prix : 320 000 €, soit 4 050,63 € le mètre carré.

La copropriété compte 58 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 120 €. Taxe foncière : 1 500 €.

Chauffage collectif.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (137 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (28 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 890 € et 1 250 € (référentiel 2023).

Description

CENTURY 21 vous propose à deux pas de la gare dans une résidence de 2013 un bel appartement de 79m2 environ comprenant une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de 51m2 traversante ensoleillée l'après midi, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant.
Deux places de parking en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 129,9 m²
Surface habitable : 79 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 3120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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