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Maison à vendre 4 pièces - 103 m² HENANSAL - 22

Ref : 677

270 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Henansal - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE, vous propose en exclusivité une maison de construction traditionnelle dans un environnement calme.

Située dans un lotissement paisible, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique complété par un poêle à bois, offrant confort et convivialité.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 562 m².

À noter : la surface de la véranda et de la buanderie n'est pas comprise dans la surface habitable. L'espace ne manque pas dans cette maison.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 103 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Veranda (18,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement chambre (2,4 m²)
- Salle d'eau 2 (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel
Véranda
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 482 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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