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Maison à vendre 8 pièces - 146,21 m² PLANGUENOUAL - 22

Ref : 797

399 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 146,21 m2 - Planguenoual - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à Lamballe vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Planguenoual et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété offre un beau potentiel et saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Le tout est édifié sur un vaste terrain de plus de 1 890 m².

Une maison pleine de potentiel, à quelques pas de la mer, qui ne demande qu'à révéler tout son charme !

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 146,2 m²
Surface terrain : 1 892 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (8,5 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (5,7 m²)
- Salon (12,0 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Degagement chambre (2,0 m²)
- Entrée (5,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3565,0 € et 4823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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