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Maison à vendre 8 pièces - 146,21 m² PLANGUENOUAL - 22

Ref : 797

399 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 146,21 m2 - Planguenoual - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Planguenoual
399 600 € (2 733 €/m²) — 8 pièces

Maison ancienne à rénover, idéalement située à Planguenoual avec une agréable vue sur la mer. À seulement 10 minutes à pied de la plage, elle offre un vaste terrain de 1 892 m², parfait pour des projets d’aménagement extérieur ou de jardinage. Le rez‑de‑chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous‑sol complet vient ajouter de multiples espaces de rangement ou de futur aménagement. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement secondaire, à saisir pour révéler tout le potentiel du bien.

Points clés
- 8 pièces dont 6 chambres
- Terrain de 1 892 m²
- Proche de la mer (10 min à pied)
- Vue dégagée sur l’océan
- Maison à rénover, fort potentiel

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Coeur de Penthièvre — 02 57 67 11 16

Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à Lamballe vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Planguenoual et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété offre un beau potentiel et saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Le tout est édifié sur un vaste terrain de plus de 1 890 m².

Une maison pleine de potentiel, à quelques pas de la mer, qui ne demande qu'à révéler tout son charme !

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 146,2 m²
Surface terrain : 1 892 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (8,5 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (5,7 m²)
- Salon (12,0 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Degagement chambre (2,0 m²)
- Entrée (5,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3565,0 € et 4823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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