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Maison à vendre 5 pièces - 140,60 m2 ST GLEN - 22

Ref : 765

243 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140,60 m2 - St Glen - 22 - BRETAGNE
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Résumé AI



Maison ancienne de 140,6 m² (5 pièces, 4 chambres) à Saint-Glen (22510), vendue 243 400 €, soit 1 731,15 €/m².

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à la terrasse (exposition plein Sud) et au jardin. L'étage offre, via un palier, les 4 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol est également présent.

Le bien dispose d'un terrain de 431 m² (jardin, terrasse) et d'un chauffage par aérothermie.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (161 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an).

Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose à la vente cette maison de 140 m² située sur la commune de Saint-Glen, dans un environnement calme et agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse exposée plein Sud ainsi qu'au jardin. Cet espace convivial est complété par un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain mixte avec douche à l'italienne et baignoire.

Un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un chauffage par aérothermie, ainsi que d'un terrain d'environ 431 m² avec jardin et terrasse idéalement exposée.

N'hésitez plus et prenez contact dès maintenant avec votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE.

Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Debarras 2 (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Enzo morel EI, agent commercial (RSAC 993101708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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