Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 TREGUEUX - 22
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 145 m² à Trégueux (22950), à proximité du centre de la commune. L'habitation se développe sur trois niveaux et comprend 8 pièces dont 5 chambres.
Le premier niveau comprend un séjour de 40 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une cheminée ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. L'étage est dédié à 4 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 70 m² complète la maison. Le terrain s'étend sur 595 m².
Prix de vente : 260 000 €, soit 1 793,10 €/m². Taxe foncière : 1 923 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire 227 kWh/m²/an (classe D), consommation d'énergie finale 138 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 8 kg CO₂/m²/an (classe B). Coût annuel d'énergie estimé : de 2 670 € à 3 690 € (base 2023).
Description
Composée de 3 niveaux, cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel important pour une famille ou des personnes en quête d'espaces pour les pièces à vivre. De plus, une belle luminosité inonde la maison, accentuée par une véranda chauffée donnant sur le jardin.
Un séjour de 40 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain composent ce premier niveau, où vous trouverez également une cheminée en parfait état de fonctionnement.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de la maison, répartit en plusieurs espaces sur une surface de 70 m².
Idéalement placé dans la commune, vous serez proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, vous laissant l'opportunité de la remettre à votre goût esthétique, le tout dans un quartier résidentiel calme.
Vue globale
- Surface totale : 221,8 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 595 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (39 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (8 m2)
- Veranda (17,2 m2)
- Pallier etage (7,4 m2)
- Salle d'eau +wc etage (3,6 m2)
- Grenier (4,8 m2)
- Sous sol (80 m2)
- Entrée (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1923 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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