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Maison à vendre 4 pièces - 85,87 m2 PLENEE JUGON - 22

Ref : 807

183 085 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,87 m2 - Plenee Jugon - 22 - BRETAGNE
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Cette maison ancienne de 85,87 m² à Plénée-Jugon (22640) est vendue 183 085 €, soit 2 132,12 €/m². Elle comprend 4 pièces et 3 chambres.

Les travaux de rénovation sont déjà réalisés et le bien est actuellement en cours de finition. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve le séjour, la cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires.

Le bien dispose d'un terrain de 4 950 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Côté performance énergétique, la maison est classée B en énergie (95 kWh/m²/an) et A en gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 970 € et 1 370 € (référence 2023).

Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose sur la commune de Plénée-Jugon, cette maison qui bénéficie de travaux de rénovation déjà réalisés, et actuellement en cours de finition.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée surélevé : séjour, cuisine, une chambre avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin : deux chambres, salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez le confort et les performances du système de chauffage par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires.

Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un terrain de 4950m², offrant un agréable espace extérieur.

N'hésitez plus et prenez contact dès maintenant avec votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE.

Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 4 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Degagment sous sol (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone
02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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