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Maison à vendre 8 pièces - 146,90 m2 LANDEHEN - 22

Ref : 760

434 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 146,90 m2 - Landehen - 22 - BRETAGNE
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Maison contemporaine de construction récente, située à Landéhen (22400), en lotissement. La surface totale est de 146,9 m², organisés en 8 pièces dont 6 chambres.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie regroupe une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Une suite parentale est également aménagée au RDC, avec salle d'eau et dressing. L'étage offre 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison dispose en outre d'une buanderie, d'un garage et d'un carport fermé.

L'extérieur est composé d'un terrain de 1 335 m². Une cheminée est présente dans le logement.

Côté équipements, le chauffage est au sol, complété par un poêle bois et un ballon d'eau chaude solaire.

DPE : classe A (50 kWh/m²/an) – GES : classe A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 480 € et 720 € (base 2021).

Prix : 434 600 €, soit 2 958,48 € par mètre carré.

Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette maison contemporaine située à Landéhen, idéale pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, pour un confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport fermé.
Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle bois ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 335 m².

Contactez CENTURY 21 Cœur de Penthièvre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 1 335 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Chambre 6 (6,6 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Garage (36,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone
02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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