Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 MONTPELLIER - 34
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montpellier Hôpitaux-Facultés, entre le château d'O et Malbosc,
Villa d'architecte de 128 m² sur parcelle de 246m².
Conçue avec des matériaux nobles (ossature bois, pierres du Gard), elle offre un espace séjour lumineux de 55 m², une cuisine ouverte équipée et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Jardin arboré exposé sud-est avec pergola Bioclimatique, patio intérieur avec de nombreuses baies vitrées, luminosité garantie !
La maison, vendu en 4 pièces sur plan est actuellement transformée en 3 pièces.
Possibilité 5 chambres maximum (avec travaux).
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol gaz, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques aluminium.
Garage + parking.
À 500 m du tramway (ligne 1), dans un environnement calme, avec parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied.
Contactez votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier Malbosc, implantée dans le quartier depuis 14 ans, au O4 67 O5 19 55.
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Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 246 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (18,9 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Séjour (54,8 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Dressing (4 m2)
- Salle de bains/WC (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz sol chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Solaire + gaz
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Extérieur : espace vert
- Extérieur : terrasses
- Fermeture : volets électriques
- Pièce : dressing
- Sécurité : interphone
- Stationnement : garage
- Stationnement : parking visiteur
- Electroménager : adoucisseur d'eau
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3136 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 500 mètres
- Commerces : 400 mètres
- Ecole : 600 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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