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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,05 m2 AJACCIO - 201

Ref : 5449

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,05 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE
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Description

AJACCIO - VIEILLE VILLE - CITADELLE

Idéalement situé au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, dans un secteur recherché et stratégique, cet appartement de type T2 bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port, de la citadelle et de la place du Diamant.

D'une superficie d'environ 50 m², l'appartement est traversant et se situe au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre un environnement calme, tout en profitant pleinement de la vie du centre-ville.

Le bien est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort et isolation.

Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour une visite contactez Mr Paul TRAMONI au 06 24 68 00 73

Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Paul tramoni EI, agent commercial (RSAC 813826500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

04 95 21 18 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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