Maison à vendre 7 pièces - 168,22 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
849 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Maison à vendre - 7 pièces - 168,22 m2 - St Aubin De Medoc - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette superbe maison
familiale de 170 m² habitables, de 2010, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Idéalement implantée dans un lotissement récent, à seulement 2 km du centre-ville, elle allie avec élégance modernité, sérénité et qualité de vie.
Dès l'entrée, dotée d'un grand vestiaire, la magie opère. Vous serez immédiatement séduit par l'impressionnante pièce de vie de 67 m², baignée de lumière et sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond de 5,68 m avec charpente apparente. Le volume et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée et riche en rangements, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments de partage en toute simplicité.
Au quotidien, vous apprécierez le confort supplémentaire du cellier, ainsi que le double garage de 30,52 m², idéal pour accueillir véhicules, vélos et équipements.
La maison a été intelligemment pensée pour la vie de famille :
D'un côté, l'espace enfants propose trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains complète.
De l'autre, la suite parentale vous offre un véritable cocon avec chambre, salle d'eau privative et dressing aménagé.
À l'extérieur, le charme continue d'opérer Parcelle paysagée, grande terrasse en bois, piscine à l'abri des regards, SPA pour vos moments de détente : ici, tout invite à profiter pleinement de chaque instant, dans un calme absolu.
Une maison clé en main, prête à vous accueillir il ne manque plus que vos valises.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 217,1 m2
- Surface habitable : 168,2 m2
- Surface terrain : 1 052 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,7 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (68 m2)
- Cellier/Buanderie (5,6 m2)
- Bureau (10 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Suite parentale (12,3 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Double garage avec rochelle (39,4 m2)
- Mezzannine (8,9 m2)
- Mezzannine (4,7 m2)
- Abri de jardin (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin et piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 2863 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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